虽然是年初，但房贷不仅利率高，且想要从银行借到房贷并不容易。记者调查发现，部分银行支行层面的房贷额度已经用完。而融360发布的报告显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比上升0.55%；同比上升22.15%。

其中，广州2月首套房贷款平均利率为5.37%，较1月监测数据（首套房平均利率5.34%），整体利率水平上浮0.03个百分点。

原本在年初应该额度宽松的房贷，为何在今年初感觉格外紧张？融360的分析师李唯一表示，从今年各家银行房贷利率纷纷上浮，贷款额度收紧，甚至暂停放贷的态势来看，房地产继续收紧是大趋势，可以预测未来房贷利率仍有上浮空间。