经济导报记者 孙罗南

　　济南盛福片区又要增加一个全新楼盘。23日，越秀机床四厂A-1地块建设项目进行了建设工程规划许可批前公示。

　　该项目主要规划了19栋住宅楼，其中包括一栋租赁住房；这些住宅楼大多为18层，有6栋是17层。从规划看，项目分为一期、二期开发，其中，一期包括9栋住宅楼，共665套房源；二期规划10栋住宅楼，共676套房源。

　　去年12月，越秀地产摘得该地块，大致在万科翡翠公园项目以北，出让面积74551.8平方米。当时，吸引了包括万科、融创、中海、金茂、金地、越秀、大华、海信在内的8家房企参与竞拍，最终经过102轮的争夺，越秀地产以23.35亿元的价格拿下该地块，溢价率约27.7%，楼面价约1.25万元/平方米。

　　这并不是越秀首次布局济南。位于济南东部的金地越秀凤鸣艺境项目此前由金地集团拿地，随后引入合作伙伴越秀，该项目的开发商济南鹏远置业有限公司在2018年进行了股权变更——越秀子公司入股，持有项目40%权益。由此，来自广州的越秀地产通过合作路径正式落子济南。尽管如此，由于该项目主要由金地主导运作，越秀一直较为低调，出镜率并不高。