9月15日，国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

山东济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计。新房方面，与上月相比，济南环比上涨0.6%，青岛环比上涨0.8%，烟台环比下降0.1%，济宁环比上涨0.1%；二手房方面，济南环比上涨0.2%，青岛环比上涨0.1%，烟台环比上涨0.1%，济宁环比下降0.2%。从具体涨幅来看，济南、青岛在新房、二手房方面较上月相比均有回落。

于去年同期相比，四市新房、二手房均同比上涨。新房方面，济南同比上涨5.2%，青岛同比上涨5.4%，烟台同比上涨3.6%，济宁同比上涨9%；二手房方面，济南同比上涨0.9%，青岛同比上涨1%，烟台同比上涨4.2%，济宁同比上涨4.6%。

针对8月份70城房价变动，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

（大众日报客户端记者 方垒 报道）

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