经济导报记者 孙罗南

　　近日，“济南历下区人均GDP近4万美元，达到中等发达国家水平”的消息，颇受关注。

　　济南历下区为何在人均GDP上表现突出？

　　“第一，历下区这个区域本来就特殊，它是省会城市的一个区域，它没有农村，它的人均GDP应该是偏高的；第二，这和历下区这几年的招商引资、高质量发展转型升级也有关系。”山东财经大学教授陈华8月23日接受经济导报记者采访时表示。

　　8月22日，在济南市委市政府召开的新闻发布会上，济南市历下区委副书记、区长杨福涛介绍说，历下区2021年地区生产总值在全市率先突破了2000亿元，达到了2124.15亿元，人均GDP近4万美元，达到中等发达国家水平，经济密度达到每平方公里21亿元，国内领先、全省前列；金融业增加值占到全市近一半，总部经济、楼宇经济势头强劲，领先领跑的优势更加凸显。

　　济南历下区近年来的表现颇为引人瞩目。经济导报记者注意到，在7月27日赛迪顾问城市经济研究中心发布的《2022赛迪百强区》榜单中，济南历下区位列第24位。

　　值得一提的是，赛迪顾问在解读百强区的报告中提到，百强区人均地区生产总值均值达16.2万元，是全国人均地区生产总值的2倍，且平均地区生产总值近2000亿元。

　　从上述人均指标来看，历下区近4万美元的人均GDP数据是十分亮眼的。

　　在今年历下区党代会报告中还提出了未来五年的目标——地区生产总值突破3000亿元大关，总量保持全省前两位，人均GDP达到5万美元以上。

　　人均GDP的提升，与区域的产业拉动不无关系。

　　陈华对经济导报记者说，历下区是济南的一个金融集聚区，一个楼一年的税收、产值就几个亿，所以历下区的人均GDP肯定要比其他的区域高。

　　总部经济和金融机构为济南历下区的发展起到了重要支撑。

　　经济导报记者注意到，济南市历下区投资促进局在今年4月公开的一则有关优化营商环境信息中提到，通过梳理统计，省国资委管理的40家省属国有企业总部有18家在历下；全区有4家金融机构全国总部、市级以上金融机构达290多家，驻济南市的12家全国性股份制银行省级以上总部有6家在历下；济南六大投融资平台总部，有5家在历下。

　　济南市历下区委书记杨传军在上述发布会上也谈到，历下区总部经济和金融机构聚集区优势更加巩固，各类金融机构超720家，比2012年增加近500家，2021年金融业增加值达438亿元，占全市总量的44.2%，今年上半年达到48.9%；市级认定总部企业62家，数量全市第一；税收“亿元楼”40座，其中“月亿楼”3座，总数全省第一。

　　提到楼宇经济，就不得不提济南中央商务区（CBD），这是济南历下区发展的最大亮点之一，也是济南打造区域经济中心和金融中心的重要承载地。

　　从上述新闻发布会释放的最新信息看，济南CBD已入驻金融、总部、科创等企业6500余家，汇聚世界500强企业18家，引进法人金融机构3家。62栋百米以上商务楼宇、13栋200米以上超高层支撑起片区发展的骨架，累计建成各类高端载体300万平方米，“山、泉、湖、河、城”五座超高层中三座已封顶。

　　值得注意的是，济南CBD各商务楼宇正进入交付期。比如，今年6月，山东铁路投资控股集团、山东港口物流集团分别入驻济南CBD内的铁投大厦和陆海物流大厦。

　　作为历下区发展的主阵地，济南CBD未来的发展方向是怎样的？“到2025年，这里将聚集各类高端企业超过2万家，金融业增加值超过800亿元，税收‘亿元楼’30座以上，‘月亿楼’6座以上，强势挺进国内CBD第一梯队。”杨福涛说。