经济导报记者 杜海

　　莱芜名嘉置业有限公司（下称“莱芜名嘉置业”）管理人将于9月20日10时至9月21日10时（延时除外），对莱芜名嘉置业名下的土地、房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备等资产在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动。该资产起拍价3.20亿元，保证金1600万元，增价幅度为100万元及其整数倍。相关资产评估报告显示，该标的评估价为8.78亿元。

　　具体来看，莱芜名嘉置业现有土地使用权两宗，均位于济南市莱芜高新区龙潭东大街以北、原山路以东。其中，宗地一证号为莱芜市国用（2010）第1367号，用途为商务金融，使用权类型为出让，证载使用权面积为21878.80平方米（注：其中7728.90平方米因涉诉被法院执行完毕，但证载使用权面积没有变更）。根据济南市自然资源和规划局出具的《不动产产权情况表》，该宗土地使用权面积为14149.90平方米，使用权终止日期为2053年3月10日，该宗土地使用权拍卖以《不动产产权情况表》记载面积14149.90平方米为准；宗地二证号为莱芜市国用（2010）第1366号，用途为批发零售，使用权类型为出让，证载使用权面积为101404.70平方米，使用权终止日期为2053年3月10日。本次拍卖的两宗土地使用权面积共计115554.60平方米。

　　莱芜名嘉置业名下现有房屋建筑物3幢，包括莱芜名嘉广场传达室、西南1号房产及东南10号房产，主要为莱芜名嘉置业开发销售的莱芜名嘉广场房产及管理用房，位于济南市莱芜高新区龙潭东大街以北、马鞍山路以西，南邻前款两宗土地。其中，传达室地上一层，混合结构，建筑面积为17.85平方米；西南1号房产，钢混结构，地上五层，建筑面积为65322.44平方米，目前该房产情况为：主体结构完成，一层地面铺800mm×800mm地板砖，其它楼层为水泥地面；室内消防设施基本安装完成；中央空调除一至二层管道部分完成安装外，其它楼层尚未安装；通风管道一至五层安装完成；电梯尚未安装。室内水电工程尚未安装，天井内墙干挂大理石；东南10号房产，钢混结构，地上五层，建筑面积为48624.23平方米，目前该房产情况为：主体结构完成，室内部分如地面、水电、消防、电梯、中央空调、通风管道等室内设施均未安装建设。

　　莱芜名嘉置业名下现有构筑物16项，主要为名嘉广场大理石地面、路灯、院墙、地基、绿化等；莱芜名嘉置业名下现有电子设备共37项，主要为莱芜名嘉公司办公电子设备；莱芜名嘉置业名下现有机器设备2项，主要为箱式变压器。

　　拍卖公告中特别提醒：上述资产所涉土地、房屋建筑物上存在司法查封（预查封）情况；证号为莱芜市国用（2010）第1366号土地使用权上存在抵押权；房屋建筑物（莱芜名嘉广场）的沿街商铺存在对外出租情况；房屋建筑物方面，传达室、西南1号房产及东南10号房产均未办理产权证。

　　据悉，上述各资产整体拍卖，不做分割拍卖。自公告之日起至2022年9月16日17:00前（节假日除外）接受咨询，有意者可与管理人联系，管理人将统一安排时间带领意向投资者了解拍卖标的情况、查阅资料及实地看样等。