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打造东强示范区济南长岭山片区蝶变
来源:大众报业·山东财经网   加入时间:2022-9-19 18:23:51  
         “华为山东区域总部、浪潮数字山东、百度山东总部等龙头企业即将落户。”8月22日,在济南市委、市政府新闻发布会上,这样一则消息被公布,而落户的地方就是历下区的长岭山片区。
        坐拥得天独厚的地理条件,乘着济南“东强”战略的东风,长岭山片区的发展速度肉眼可见,现已成为历下版图中举足轻重的部分,在历下区“一轴、三区、多园”的城市发展新格局中,长岭山片区被视为“当前和未来发展的主战场、主阵地”,片区正在蝶变新生。

    蝶变长岭山

    近年来,奥体板块土地存量日趋稀缺,同时作为“东强”策源地,鼎配万象城、省博物馆、中心医院东院区、长岭山公园等一线国际生活资源,片区稀贵价值不彰自显,是济南发展首屈一指的黄金地段。

         2022年2月,历下区第十三次党代会上提出了构建“一轴、三区、多园”城市发展新格局。根据这一新格局,未来长岭山片区,将坚持产城融合发展,高标准完善城市基础设施,优化教育、医疗、文化等公共服务供给, 打造全市“东强”示范样板。

     在历下区长岭山片区的经十路与凤山路交会处、凤山路与世纪大道交会处看到,一座座高楼、厂房拔地而起;车辆穿梭、机器轰鸣……这里正是明湖国际·细胞医学产业园、明湖国际·生物制药生产基地项目现场。冲刺、攻坚,齐头并进,项目正在向交付运营发起冲刺。目前,明湖国际·细胞医学产业园于今年年初全面封顶,A、B栋已单体竣工,明湖国际·生物制药生产基地也将于明年正式建成并投入使用,长岭山生物医药产业集群雏形已现。
        创新是发展的第一动力,金融是现代经济的血脉。明湖国际·细胞医学产业园、明湖国际·生物制药生产基地将以丰沛的金融“活水”激发生物医药企业强劲的创新动力。
除了自有基金外,依托中央商务区、汉峪金谷、奥体商务金融圈的活跃资本,助力园区企业和优质项目落地,持续打造产城深度融合、创新活力迸发、生物产业集群的长岭高科新城。
     成熟的配套设施
 
    不管是交通主轴、商业环境、教育资源、生态环境,项目落地和配套成型遥遥领先于其他区域,不动产也更有想象空间。经过三年的发展建设,长岭山板块的楼盘已经基本成熟。没有明显不利因素的好地段改善盘依旧畅销,未来也仍是济南最抗跌和领涨的区域
 
        不过,自今年以来,房地产市场可以说遇到了前所未有的困难,济南市场也不例外,从年初开始持续低迷,除个别月份成交小幅回升外,其余时间均是死气沉沉,从整体的成交情况也可以明显看出但是,济南也有部分项目,顶住了市场的压力,在逆境中得以生存。银丰玖玺城就是其中之一。
不久前,中指研究院公布了2022年1-8月份济南商品房销售情况统计。作为济南今年最热门的项目,银丰玖玺城成为销售冠军,项目销售额达到39.1亿,销售套数1213套。 佳绩背后是无数客户的认可,也是项目自身越品质的印证。

 
      6月28日,银丰玖玺城二期山和院迎来盛大交付的幸福时刻。
     保交付就是保民生、保稳定。面对业主对幸福家园的殷切期盼,银丰地产用情用心用力答好这份民生“答卷”,实现银丰玖玺城山和院项目高品质交付。
      实景大于想象,所见皆所得。从一句承诺到居住实景的呈现,银丰玖玺城二期超预期交付,生活的向往在此兑现成景,堪称教科书界别的交付。
     保交付并不意味着品质的下降。为了保证交付质量,玖玺城的工作人员做了很多工作。为给业主提供更好的入住体验,交付现场,当客户提出问题时,银丰玖玺城的工作人员快速响应,现场解决问题,即使不能现场快修处理,也和业主说明情况,后期进行维修,绝不为了追求“零问题”而规避问题,从业主一张张笑脸中,看到了满意。
     高标准不仅仅体现在室内的建筑,同样也体现在小区内的园林绿化。山和院园区约1900株名贵乔木,实现了三季有花、四季常绿。
     园林生活岂能无水。为让业主足不出园畅享山水园林生活,银丰还打造了260平米的水景既可观赏,又可游乐,张弛有度。
在银丰看来,理想的生活不只有美好的家园,更要有全心全意的陪伴和面面俱到的贴心。
     在教育方面,银丰玖玺城配建有幼儿园、小学、初中。其中,小学初中都签约燕山学校,业主子女可享受12年历下公办优质教育,并且这也是省内首个美国LEED绿色环保认证的学校。
         在商业配套方面,72万平方米的银丰天地涵盖了甲级写字楼、品质公寓、星级酒店、精品商业街区等各类产品。这里还有约8万方玺悦广场,为大家提供便利的生活服务。

 
         重新定义品智豪宅
  
        城市板块的持续进化,离不开城市生活空间、生活方式的深度演变。而银丰玖玺城,犹如超级引擎,是催生东强发展由“物理变化”到“化学反应”的关键力量。
    银丰玖玺城引入娱乐、医疗、购物商圈,乃至公共设施与配套,一举成为奥体片区的崭新名片,也成为最容易记住的区域代名词、城市新地标。    
随着城市的进化和对层峰生活追求的精研,银丰玖玺城5期崇和院跃级迭代,再度革新豪宅标准,突破想象的边界,为济南进化新奢豪宅生活方式。
    银丰玖玺城5期崇和院,汲取世界豪宅基因,再度联袂豪宅教父设计师梁志天先生,六大迭新跃级、七大首创人居范本,焕新济南豪宅新格局。不论在园林设计,还是外立面、建筑标准等各方面均进行了产品提升。
    作为首个亚洲地标智能健康豪宅,崇和院建筑外立面首次应用三玻两腔Low-E玻璃落地窗,并首次引入堪比“劳斯莱斯”漆面工艺铝板,尊贵与奢华得以彰显。首次引入六恒智能健康系统,实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒智、恒静”六重恒享生活感受,开创济南豪宅健康样板。

 
        除了品智产品,五期的崇和院在景观绿化方面也做了升级,其绿化面积达到5万平方米,绿化率超40%,打造了济南第一个书院系园林景观。
    占据核心、重视口碑,逆势增配,完美兑现商业、教育、医疗配套……这些都是银丰玖玺城5年持续热销,霸占销冠榜首的秘诀。
    玖玺城兑现的不仅是一所房子、一座醇熟大城,更是一种不断研磨的品质。五期崇和院从居住需求向居住舒适度演变,不断升级、持续迭代的产品力是“硬核保证”。
        当城市迈步历史性革新的时刻,总有一面精神旗帜,引领城市向新升级。对于济南而言,银丰地产毫无疑问地肩负起板块赋能、创新驱动、提升人居理念的使命。银丰玖玺城的初步呈现,为这片城市文化策源地,赋予了无限的发展潜力,带来了新一轮的发展热潮,驱动济南东城的城市面貌更新。
        如何才能跟紧城市发展脚步?对于改善置业群体来说,银丰玖玺城正在热销的五期崇和院,成为他们“上车”的首选。



编辑:付建

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