经济导报记者 孙罗南

　　位于洪楼片区的济南印象城，是万科旗下商业地产平台印力在山东的第一个印象城。8月30日，万科公布了其今年上半年的运营业绩。

　　(图片来源：万科A2023半年报)

　　经济导报记者注意到，万科A(000002)8月30日发布的2023年半年度报告显示，济南印象城2023年上半年营业收入7694.98万元，2023年6月底出租率为95.97%。

　　其中，营业收入较去年同期有所下滑。经济导报记者查阅万科此前年报显示，济南印象城2022年上半年的营业收入为8369万元，出租率为95%。此外，在2022年，济南印象城营业收入约1.67亿元，年底出租率为96.4%。

　　济南印象城于2019年6月开业，建筑面积约15.66万平方米。

　　万科在半年报中提到，该集团商业物业开发与运营业务包含购物中心、社区商业等业务形态。“印力”为该集团旗下的专业商业物业开发与运营能力平台。

　　截至今年6月底，万科累计开业203个商业项目(不含轻资产输出管理项目)，建筑面积1118.3万平方米;规划中和在建商业建筑面积为381.2万平方米。其中印力累计开业73个商业项目(不含轻资产输出管理项目)，建筑面积699.5万平方米;规划中和在建商业建筑面积为86.2万平方米。

　　据万科披露，今年上半年，该集团商业业务(含非并表项目)营业收入43.0亿元，同比增长7.3%。其中，印力管理的商业项目营业收入27.4亿元，整体出租率94.7%，同比提高2.0个百分点。

　　万科在半年报中还提到，上半年，深圳湾睿印、天津和平印象城、西安浐灞印象城等项目顺利开业;上半年印力在上海、深圳、武汉等城市新增9个输出管理项目。截至今年6月底，印力累计输出管理项目88个，管理面积481万平方米，其中已开业64个项目，开业面积352.0万平方米。

　　经济导报记者注意到，除了济南印象城之外，印力在山东还拥有潍坊印象汇、淄博印象汇，这两家购物中心是印力在2018年并购凯德资产包时获得的。