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今年山东将探索发放房票及住房消费券、减免税费等方式降低购房成本、稳定市场预期
来源:大众报业·经济导报   加入时间:2024-1-18 16:18:57  

  经济导报记者 刘勇

  1月18日,山东省住房和城乡建设厅在济南召开全省住房城乡建设工作会议。山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志表示,2024年山东将积极构建房地产发展新模式。探索发放房票及住房消费券、减免税费等方式降低购房成本、稳定市场预期,建立“人房地钱”联动机制,有力有序推行现房销售。

  王玉志表示,2024年山东省住建系统将积极构建房地产发展新模式,努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。把让人民宜居安居放在首位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  其中包括,因城施策用好政策工具箱,探索发放房票及住房消费券、减免税费等方式降低购房成本、稳定市场预期。以片区更新优化住房开发供给,满足多样化改善性住房需求。优化二手房交易流程,推动卖旧买新、“带押过户”,落实差别化公积金信贷政策,优惠政策集中向首套购房、多子女家庭倾斜。强化住房租赁市场信用管理,培育专业化规模化租赁企业,促进租赁市场有序发展。规范房地产市场秩序,重拳整治开发、交易、中介、物业等方面乱象。全年完成房地产开发投资7000亿元以上。

  探索商品房预售制度改革,总结现房销售试点经验,有力有序推行现房销售。各设区市要认真落实省高品质住宅开发建设指导意见,研究出台实施细则,狠抓示范项目带动,下大力气建设好房子。主动应对房地产市场供求关系新变化,引导房企由地产开发销售向开发运营管理转型。

  加快解决中低收入及新市民、青年人、农民工住房问题,筹建保租房4.7万套(间)、公租房500套,发放租赁补贴5.3万户,推动已开工保租房早日建成交付,完善保租房配租机制,持续提升公租房信息化管理服务水平。

  此外,2024年济南、青岛建设配售型保障性住房8000套,开工城中村改造安置住房21.9万套,配合发改部门推动“平急两用”公共基础设施项目落地实施,完成投资900亿元以上。





编辑:史飞雪

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