经济导报记者 孙罗南

　　城市房地产融资协调机制正加快落地。住房和城乡建设部的消息显示，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

　　就在今年1月，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会议，明确各地针对具体项目，研究提出可给予融资支持的房地产项目名单。

　　此后各地迅速落实推进。山东也加快建立城市房地产融资协调机制，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。

　　据悉目前，山东省16市均已建立城市房地产融资协调机制，济南、青岛、烟台、日照、济宁、东营、聊城7市已推送首批项目名单，涉及项目448个，融资需求917.04亿元，其中，青岛、烟台、日照、聊城4市融资已落地，合计15.632亿元。淄博、枣庄等9市已形成第一批“白名单”项目819个，融资需求909.57亿元，已在住房和城乡建设部系统内报送80亿元，获授信26.04亿元，审批落地8.44亿元。

　　地方政府通过发挥牵头协调作用，研判当地的房地产市场形势和房地产融资需求，筛选出房地产项目“白名单”，让银行更有目标性地放贷，更放心地与这些企业接洽。而在“白名单”机制下，无疑也提高了银行的效率，减少了审查流程，使得银行能够更加精准地对接房地产项目，可以更加有针对性地提供融资支持。

　　住房和城乡建设部、金融监管总局还于2月29日联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，强调各城市要乘势而上，扩大城市房地产融资协调机制成效。按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。

　　可以看出，上述会议，进一步督促各地落实房地产融资协调机制，充分发挥各地政府的牵头协调作用，满足不同房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场健康发展。

　　这些措施也体现了国家对房地产行业融资的重视，采取进一步措施破解房地产融资难题，从而助力房地产市场的平稳健康发展。