经济导报记者 戚晨

　　2024伊始，全国各地文旅局为吸引游客“卷”出新高度，率先打开了文旅消费新局面。在这瞬息万变的“流量文旅”时代，酒店业如何才能接住这“泼天的富贵”?行业需要金融资本助力，酒旅企业又如何通过“源头活水”实现快速发展?

　　星级酒店多了“变现”渠道

　　春节复工后第一天，山东文投丽呈旅游发展有限公司(下称“文投丽呈”)董事长杨洪涛就飞往南方洽谈合作。“瞄定中高端市场，避开了巨头抢食的低端单体酒店的竞争;超轻的模式，降低投资者前期的投入预期；联手一批酒管公司共同开发，加速了品牌扩张速度。从短期看，这些都可总结为文投丽呈模式取得阶段性成果的经验。”近日，他在接受经济导报记者采访时表示，2023年以来，公司跑出了“加速度”，“随着国内休闲及商旅需求的快速回归、长线游重归主流、大型节展赛事全面恢复线下举办，2023年国内酒店市场已全线回暖。2024年，受益于文博旅游、冰雪旅游、旅拍和‘反向旅游’应运而生的新兴旅游市场，酒店市场有望释放更多潜力。”

　　据介绍，文投丽呈是山东省文投基金与丽之呈科技(上海)有限公司(下称“丽之呈”)、山东体创股权投资管理有限公司(下称“体创投资”)共同发起设立的，公司作为丽呈酒店品牌拓展合作的管理服务平台，主要聚焦服务山东省域内星级单体及企业系统酒店，运用丽之呈及携程的现有品牌、系统、数据、流量、渠道等资源，通过帮助加盟酒店引流增收、提升经营管理效率获取服务费收入，实现投资目的。

　　“2020年以来，国内酒旅企业陷入被动，很多都在找寻转型之路，尤其是单体酒店受到的冲击更加明显，单体向连锁化品牌靠拢趋势愈发明显，强势酒管集团扩张动作不减。在这样的情形下，我们希望通过山东文旅、山东文投基金的平台，加上丽呈酒店品牌的管理优势，帮助线下酒店转型‘重振’。”杨洪涛告诉经济导报记者，“流量时代”行业的获客成本越来越高，企业的每一个布局和营销策略调整都需要从提高效能出发。酒店更是需要通过“数智化”手段来增强竞争力、提高运营效率、提升客户体验来适应未来发展。“我们的资源、平台、资金可以赋能线下酒店。为扶持山东省内文化旅游发展，文投丽呈引进携程直营丽呈品牌，对威海荣成市赤山大酒店进行装修改造，打造海景丽呈酒店，成为山东知名品牌。”

　　“国内酒店业主正在加速推进专业化、机构化资管策略，着力于存量酒店资产的出售，为市场提供了不少优质酒店投资机会。我们也是这一蓝海中的博弈者。”杨洪涛认为，我国旅游业和酒店业依旧存在巨大成长空间，接下来公司将通过积累的资源、资本、运营、技术等优势，帮助酒店企业打通技术与运营壁垒。

　　信贷资金“添柴加火”

　　日照民宿业在近年来迅速崛起，成为城市发展的亮点之一。当大众旅游步入场景体验时代，浓缩了城市人文风华，承载了旅游住宿、情感价值、生活方式等多重需求的精品民宿，成为深度旅游体验的引领者。

　　“2023年初，我们对山海天旅游度假区民宿产业调研，了解到其有升级改造需求，便出台了《日照市山海天旅游度假区民宿产业集群方案》。”山东农担日照管理中心负责人对经济导报记者介绍，中心协调农商行、日照银行专门配套出台了信贷产品——蓝海易融系列贷、滨海文旅贷等产品，广泛发动农行、建行、兴业、青岛银行等合作银行参与市场竞争。

　　优质酒店资产备受市场关注，2023年国内酒店投资交易市场热度创近年新高，成交58单，交易额达239.4亿元人民币，占亚太区酒店投资市场交易额的32.3%，成为亚太区交易额最高的市场。据介绍，日照市目前有民宿客栈、农家乐、渔家乐3200家，其中，省级星级民宿25家。日照市25家民宿获评省级乡村旅游创新企业、乡村旅游重点村、星级民宿等，闪亮的“金字招牌”背后离不开金融助力。2023年，日照民宿产业实现新增首保3000余万元，切实发挥了政策性担保支农惠农作用。

　　从“独美”到“共生”，从“零散分布”走向“集群组团”，日照民宿在金融助力下茁壮成长。文旅与金融深度“牵手”，带动更多文旅市场主体提振发展信心、增强经营活力，为日照精品民宿品牌化发展凝聚合力、激发潜力、释放活力。

　　跨界融合破解“小散弱”

　　金融服务旅游业恢复发展是支持实体经济、助力稳增长和稳就业的重要抓手。鉴于“轻、薄、短、小、弱”等特点，文旅产业“融资难、融资贵”问题始终存在。文投丽呈旗下体创投资找到了用资本服务酒旅行业的新模式。“比如我们给酒旅企业提供经营贷，可以帮助在营店‘翻牌’，主要是用于租金支付、开展连锁服务等;改造贷主要是用于一二线城市C类商圈需要改造的在营店翻牌项目，帮助酒旅企业更好的‘焕新’。”杨洪涛认为，酒旅企业输入资金仅能解决部分问题，开门营业后的获客、营销、品牌打造等都需要专业化运营，这恰恰是酒旅企业缺少的，“跨界融合”可以在金融助力的同时帮助酒旅企业完成“一站式”的整合方案。

　　目前体创投资管理着多支人民币基金，主要投资领域在体育、文化以及信息技术、消费零售等行业，投资阶段涵盖早期、成长期和中后期各个阶段;体创投资作为山东省私募股权投资基金业协会成员，同时也与全经联金融联合体展开密切合作，全经联集合北京108家金融机构，包括中科招商、九具投资、天星资本等40家多家创投机构，合作伙伴服务我国超过95%的上市公司。

　　行业间合作不断，顶层设计也在高规格推动，山东加大了对文旅产业金融支持力度。山东文化和旅游部门高度重视与各金融机构密切合作，建立金融支持文化和旅游产业高质量发展联动机制。2023年8月23日，山东省文化和旅游厅联合山东省农业发展信贷担保有限责任公司(下称“山东农担公司”)、山东省投融资担保集团(下称“山东担保集团”)在济南共同启动了担保支持文旅产业双百亿行动并发布“鲁担文旅贷”产品。山东省文化和旅游厅、山东省地方金融监督管理局、中国人民银行山东省分行联合印发《山东省“鲁担文旅贷”业务实施办法(试行)》，山东农担公司和山东担保集团为全省文化和旅游行业提供200亿元的整体授信额度。

　　山东省文旅厅相关负责人介绍，量身定做“鲁担文旅贷”系列担保产品中，文化和旅游企业、旅行社、A级景区、星级饭店、精品民宿等市场经营主体适用的“鲁担文旅贷-鲁担普惠贷”产品，单户贷款额度不超过1000万元。“鲁担文旅贷-鲁担普惠贷”产品年化担保费率不超1%，银行贷款利率不超6%，融资渠道已覆盖全省16市的40家银行、60家融资担保机构。截至2023年末，山东农担公司、山东担保集团已为全省文化和旅游行业累计提供担保金额65.14亿元，支持中小微企业和个人经营户17073家。

　　“文旅产业特别是乡村旅游、民宿康养、文创产业尚处于发展阶段，产业规模化、集约化、品牌化程度还不高，企业‘小、散、弱’的特征突出，大多存在抵押能力差、核心资产少、融资渠道窄、融资约束大等特点。传统的金融产品难以满足其发展，需要金融机构针对不同客户的资金需求和行业特色‘量体裁衣’。”杨洪涛接受经济导报记者采访时指出，文投丽呈在用足用好金融政策、建立健全文化和旅游产业投融资体系方面，一直在持续发力。“我们通过‘线上+线下’的模式，创新金融产品，为文旅产业企业出‘实招’，在盘活文化和旅游存量资产的同时，助力文旅产业提质增效。”