经济导报通讯员 付魁

　　近日，德才股份（605287.SH）发布人事变动公告，董事长叶德才辞去总经理一职，由袁永林接任。

　　公开资料显示，袁永林于2021年8月被聘任为德才股份副总经理，两年半的时间，其就被提任到总经理一职。

　　对于此次人事变动，经济导报致电德才股份证券事务代表，其表示以公告为准。

　　德才股份是青岛装饰“第一股”，主营业务涵盖内装装饰工程、建筑幕墙工程、市政工程等。近年来，德才股份重点发展老旧小区改造、历史风貌建筑保护修缮、市政基础设施建设领域，并把其称为驱动业绩增长的“三驾马车”。

　　“老旧小区改造是公司比较优质的一个业务板块，也是公司重点发力的方向。在回款、利润等方面，老旧小区改造都较为可观。”上述人员表示。

　　人事变动频繁

　　对于此次的人事调整，德才股份公开表示，叶德才因工作调整辞去总经理一职，此后仍担任德才股份董事长。总经理职位的空缺，并没有“便宜”了外人，而是德才股份副总经理袁永林担任。

　　从时间上来看，袁永林从副总经理升任总经理，仅用了两年半时间。2021年8月，德才股份发布公告，聘任袁永林为副总经理。

　　资料显示，袁永林的履历颇为丰富，曾在青岛一建集团股份有限公司分公司、青建集团股份公司总承包事业部、青岛隆元鼎盛建筑安装工程有限公司担任管理职务，现任青岛中建联合集团有限公司董事长（下称“中建联合”）、青岛中房建筑设计院股份有限公司（下称“中房设计”）董事长。

　　据了解，中房设计系中建联合的控股子公司，而中建联合则为德才股份的全资子公司，去年12月底，中房设计正式挂牌新三板。

　　中房设计主营业务为规划建筑设计、室内设计、景观园林及其他设计咨询。数据显示，2021-2022年，中房设计规划建筑设计业务收入分别为4893.69万元、7971.43万元，占营业收入的比例分别为52.10%、56.04%；室内设计业务收入分别为3628.18万元、5553.51万元，占营业收入的比例分别为38.62%、39.04%。

　　对于此次人事调整，是否与中房设计挂牌新三板有关，经济导报联系德才股份证券部相关负责人，其表示此次人事变动与中房设计挂牌没有关系。

　　事实上，除了此次人事调整，德才股份自上市以来人事变动较为频繁。

　　根据德才股份发布的公告显示，2021年8月，德才股份聘任田会娜为公司副总经理。同年10月，刘彬因个人原因申请辞去董事、副总经理职务，辞职后将不再担任公司任何职务。2023年4月，卢民因个人原因辞去德才股份董事一职，辞职后将不再担任公司及子公司的任何职务。2023年12月，王文静申请辞去公司财务负责人职务，聘任杨翠芬为财务负责人。

　　德才股份的人事变动与家居建材行业的趋势相符合。近期各行业复苏的势头明显，也是企业打“翻身仗”的大好时机，而在这关键时期，人才毫无疑问是关键。德才股份或也嗅到这一契机，为新一轮的竞争做准备。

　　重点发力公共类优质项目

　　德才股份是山东为数不多的上市家居建材企业之一，并有青岛装饰“第一股”的光环。资料显示，德才股份业务涵盖内装装饰工程、建筑幕墙工程、智能化工程、古建筑工程、房屋建筑工程、市政工程等领域。

　　近年来，随着房地产市场承压，与之相关的上下游企业也同样遭受了一定的压力，其中最为明显的便是家装企业。受到房地产行业的影响，不少家装企业的业绩表现不甚理想。

　　德才股份正在逐渐弱化地产业务，在聚焦主业拓展创新的同时，贯彻落实国家关于城市更新的决策部署，将重点放在了老旧小区改造、历史风貌建筑保护修缮、市政基础设施建设领域。德才股份表示，上述三项业务已形成驱动业绩增长的“三驾马车”。

　　数据显示，2023年全年，德才股份新签项目金额为76.14亿元，同比下降24.51%。 其中，新签老旧小区改造类项目金额约为11.89亿元，同比增加53.47%；新签历史风貌建筑保护修缮类项目金额约为9.60亿元，同比增加34.98%；新签市政基础设施建设类项目金额约为16.10亿元。上述三类项目约占全年新签项目总金额的49.37%，占比较2022年同期增加14.27百分点。

　　在“三驾马车”的驱动下，德才股份的业绩增长明显。数据显示，2023年前三季度，德才股份的营收为39.26亿元，同比增加16.22%，净利润为1.47亿元，同比增加6.12%。而在2022年前三季度，德才股份的营收和净利润分别增长4.74%、-7.12%。

　　上述人员表示，老旧小区改造、历史风貌建筑保护修缮、市政基础设施建设等公共类的项目较为优质，回款相对来说较有保障、利润回报也较为可观，是公司未来的重点业务。