经济导报记者 初磊

　　城市更新一头连着发展，一头连着民生，是未来城市发展的重要课题。经济导报记者从济南市发展改革委获悉，市中区聚焦“提升老城核心竞争力、做强南城主要承载区、拓展西部发展新空间”，不断刷新项目建设“进度条”。

　　老城区域，优先选择“大纬二路—英雄山路”这条济南南北交通廊道作为轴线，坚持“留改拆”并举，统筹推进历史文化街区保护、老旧片区及厂区更新、老旧小区改造、零散地块盘活、基础设施提升等更新类项目，充分彰显独具市中特色的城市价值。目前，已划定城市更新单元6个，涉及更新项目10个，可开发居住及商业面积超4500亩、总建设量约900万平方米。其中，济南宾馆、上新街等更新项目正加快实施，经四小纬二更新项目征迁进入尾声，中山公园项目即将启动。同时，正积极策划省体育中心、英雄山西片区、西八重汽片区、东西十六里河片区等多个更新项目。相信通过5—10年的接续努力，“大纬二路—英雄山路”将成为济南最有文化特色、最具城市价值的南北向产业发展隆起带。

　　南部新城，是市中当前承载活力、承载产业、集聚发展要素的最主要区域，在建及已建成产业载体项目300万平方米。其中，仅大学科技园就集聚各类企业349家，2023年实现营业收入近320亿元、税收超10亿元。

　　目前，南部新城正以发展新质生产力为重点，围绕数字经济、能源互联等产业生态，全力推动能源互联网绿色低碳示范基地等项目建设，加快以创新链布局产业链。值得一提的是，今年上半年，国网山东电力与市中区通力合作，已将山东电力战新产业园项目落地南部新城，标志着电力战新产业将成为引领全区产业转型升级的标志性产业。

　　西部片区主要沿二环西路，对中央活力区、白马山片区、七贤片区等有序实施城中村改造和片区开发项目，加快实现市中全域均衡发展。目前，以西部片区为重点，全区共策划城中村改造项目11个，涉及城中村17个，约占全市计划总量的一半，可开发居住及商业用地3000亩、总建设量480万平方米。

　　其中，西南红庙等7个村的改造项目已顺利启动。同时，按照产城融合发展思路，市中区依托中央活力区、白马山片区，正聚焦“新型工业化+新质生产力”，持续加大电力装备、电力电子等项目招引力度，推动重汽新能源汽车产业园尽快落地。活力区济中智造港、领创时代两大载体项目加快建设，仙途智能、国科数控等一批新型工业项目已相继落地。