当前，我国城市发展已进入城市更新的重要时期。实施城市更新行动，是党中央、国务院作出的重大决策部署，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。2025年1月3日召开的国务院常务会议对加快推进城市更新工作作出具体部署，支持各地因地制宜进行探索，建立健全可持续的城市更新机制，推动城市高质量发展。

在此背景下，建筑行业正经历着前所未有的变革与洗牌。在这场行业大洗牌中，德才股份凭借其稳健的化债策略、对新型城镇化的深度布局以及全产业链的竞争优势，展现出了强劲的发展动力和广阔的发展前景。近日，公司披露2024年业绩预告。在行业下行与市场低迷的背景下，公司为规避风险，主动调整战略、优化订单结构、收缩业务规模；同时基于谨慎性原则，对应收账款、抵债资产计提了减值准备。未来，公司将在稳健经营的基础上，聚焦城市更新领域，挖掘新的市场区域与机遇，并持续通过优化订单结构、建立应收账款管理长效机制、提升项目管理精细化程度、加快抵债资产的去化速度等措施，保持经营与盈利能力的稳定性。

加强风控，化债策略稳健推进

据公告显示，2024年全年，德才股份及子公司新签项目数量总计334个，新签项目金额为人民币434,535万元。

公司表示，面对市场、经济等外部环境因素的影响，新签项目金额较上年同期下降，主要系公司持续优化订单结构和调整业务布局。在订单筛选方面，公司提高了准入门槛，严格识别和抵制付款差、有风险的订单，聚焦进度款条件较好项目，并严控开工条件，确保新项目工期合理、节点明确、回款快速，从源头提高项目效益，降低订单风险，实现强质提效。

随着市场环境的日益复杂和市场竞争的日益激烈，德才股份深知稳健的财务策略对于企业发展的重要性。公司采取了一系列综合化债措施，以优化资本结构，降低财务风险，为企业的长远发展筑牢基石。

据悉，德才股份合理利用各类债务融资工具，包括项目专项贷款等，确保资金链的稳定。这种稳健的财务策略不仅增强了公司的抗风险能力，也为公司在新型城镇化建设中的大规模投入提供了坚实的资金保障。

此外，德才股份还通过提升内部管理效率、加强成本控制等方式，提高盈利能力，进一步降低资产负债率。数据显示，尽管在行业竞争加剧的背景下，德才股份的资产负债率仍然保持在相对可控的水平，这得益于公司长期以来对财务风险的严格把控和有效管理。

新型城镇化建设加速推进

城市更新内容丰富，城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造，城市基础设施建设改造，城市功能完善，城市生态系统修复，保护和传承城市历史文化等都是城市更新的重要内容。公开资料显示，2025年，我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。

德才股份紧跟国家政策导向，积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等新型城镇化建设项目，通过发挥全产业链优势，不断拓展市场空间，实现业务的稳定开展。

公告显示，2024年全年，公司持续开拓“城市更新”与“城市配套”两类项目，新签“城市更新”类项目金额约为198,260万元，新签“城市配套”类项目金额约为151,038万元，上述两类项目约占2024年全年累计新签项目总金额的80.38%。

在新型城镇化建设中，德才股份充分发挥建筑全产业链优势，为客户提供从设计、施工到材料供应的一站式解决方案。

以保障性住房建设为例，德才股份凭借其丰富的项目经验和专业的技术能力，成功承接了多个大型保障性住房项目。公司通过精细化的管理和高效的施工，确保了项目的按时交付和高质量完成，赢得了客户的广泛赞誉和信任。

在城中村改造方面，德才股份同样展现出了强大的实力和专业的技术。公司深入调研城中村改造的实际需求，结合当地的文化特色和发展规划，为城中村改造项目提供了个性化的设计方案和施工方案。通过精细化的改造和升级，城中村不仅得到了有效的改善和提升，还为当地居民提供了更加宜居、便捷的生活环境。

此外，德才股份还积极参与“平急两用”公共基础设施建设等新型城镇化建设项目。这些项目不仅具有显著的经济效益和社会效益，还为公司的业绩增长提供了新的动力，不断拓展市场空间和优化业务结构。

全产业链优势凸显

当前，建筑行业正处于深度洗牌期。随着市场竞争的日益激烈和政策环境的不断变化，传统的建筑企业面临着巨大的挑战和压力。然而，在这场洗牌中，德才股份凭借其全产业链布局和明确的战略定位，脱颖而出成为了行业中的佼佼者。

德才股份旗下拥有德才装饰、中建联合、中房设计、德才高科四大业务板块，涵盖了装饰装修、工程建设、规划设计、新材料研发生产等多个领域。这种全产业链的布局不仅使得公司能够为客户提供更加全面、专业的服务，还增强了公司在市场中的竞争力和话语权。

在产业链上下游的协同作用下，德才股份能够充分发挥各业务板块的优势和特长，实现资源的优化配置和高效利用。例如，在项目中标后，德才装饰可以迅速启动施工工作；中建联合则负责项目的总承包和施工管理；中房设计提供专业的规划设计服务；德才高科则负责新材料及门窗智能制造的研发和生产。这种全产业链的协同作用提高了项目的执行效率和质量水平，也为客户带来了更加便捷、高效的服务体验。

此外，德才股份还计划拓展海外市场，以东南亚、中东、北美等重点国家及城市为目标区域，从单纯做产品出口到具有海外生产、海外安装及售后等地区完整产业服务能力，拓宽公司的市场空间和业务范围，提升公司的国际竞争力和影响力。

创新驱动发展

在创新驱动发展战略的引领下，德才股份不断加强人才团队建设和行业技术研发，推动技术创新和模式创新。公司引进和培养了一批高素质的技术人才和创新团队。这些人才和团队在技术研发、产品创新等方面发挥了重要作用，为公司的长远发展提供了有力支撑。

在技术创新方面，德才股份积极探索将BIM、AI、数字孪生等融入项目建设和运营管理中，提高了项目的智能化水平和运营效率。同时，公司还积极推动装配式建筑的发展，通过标准化设计、工厂化生产和现场装配等方式，提高了施工效率和建筑质量。

在模式创新方面，公司依托全产业链优势和上市平台优势，做大做精“EPC+”模式。这种模式将设计、采购、施工等多个环节有机融合在一起，实现了项目的全生命周期管理和一站式服务。

德才股份表示，未来将继续秉承“创造绿色、智慧、美好的人居环境”的企业使命，以创新驱动发展为核心动力，不断优化资本结构、拓展市场空间、提升核心竞争力。在新型城镇化建设的加速推进和建筑行业洗牌的加剧背景下，公司将紧抓机遇、迎接挑战，持续引领行业发展潮流。

（大众报业•经济导报记者 陈鲁斌）