2月10日，济南市住房和城乡建设局在官网上发布了《2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会“置业送消费券”活动实施规则》，根据《实施规则》，活动时间为2月11日—3月31日，消费券包生效时间：建设银行派券成功后至7月31日。活动范围为2025年2月11日—3月31日购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）且在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者（不含单位）。如3月31日23:59:59前实际网签数量未达到5000名，次日0时起完成网签的消费者将不再派发消费券。

经济导报记者注意到，本次消费券使用范围为“建行生活”App内商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等全品类业态，总价值10000元（消费金额大于消费券面额即可核销使用），消费者可选择人民币券包或者数字人民币券包（以下简称“数币券包”，其中数币券包需开通建行二类及以上数币钱包核销），券包面额搭配分为A、B、C、D、E五个种类，其中A、D、E为数币券包，B、C为人民币券包，符合派券条件的消费者可任选其一。

券面设置

2025年2月12日起，济南市住房和城乡建设局通过济南市住宅与房地产信息网公示前一日完成新建商品住房网签的合同编号、预留手机号（脱敏信息，示例：130****1111）及签约时间。公示期为两个工作日。

公示完成后的首个工作日，济南市住房和城乡建设局向中国建设银行提供消费者手机号码及签约时间，已完成公示的消费者可前往“建行生活”App进入“2025济南市置业消费券”专属页面选择消费券种类（详见消费券设置）。

消费者选择完成后第二日起，建设银行在两个工作日内向网签合同对应的“建行生活”App用户派发消费券。消费券到账时间为一个工作日。

每套网签合同对应10000元“建行生活”App消费券。消费券发放随公示周期动态发放。

示例：消费者2月11日完成网签，网签信息公示时间为2月12日—2月13日，公示无异议后，济南市住房和城乡建设局于2月14日将消费者手机号码及网签信息发予建设银行，消费者如于2月17日完成消费券种类选择，建设银行于2月18日—2月19日在消费者完成消费券种类选择后完成派券，消费券于一个工作日到达消费者网签合同对应的“建行生活”App账号内。

消费者可在各手机应用市场下载安装“建行生活”App，使用网签合同内手机号在消费券派发前完成注册并在消费券使用前完成实名认证（实名认证须手机号户主完成刷脸及绑卡操作，目前支持绑定本人名下多家银行卡种，具体以“建行生活”App展示为准）；如消费者选择数字人民币券包，须同时在各手机应用市场下载安装“数字人民币”App，使用网签合同内手机号完成建行数字人民币钱包开立并绑卡升级成二类及以上钱包（详见附件，目前支持绑定本人名下多家银行卡种，具体以“数字人民币”App展示为准）。如因个人原因导致消费券派发、核销不成功的，责任自负。

网签公示达到前5000名后，暂时停止公示。2月11日—3月31日，前5000名签订网签合同的消费者（不含单位）均可通过“建行生活”App进入“2025济南市置业消费券”专属页面选择消费券种类。消费券种类选择截止时间为2025年7月31日18:00:00。

用户可在各手机应用市场下载安装“建行生活”App，派发成功后，可通过“建行生活”App-“我的-优惠券”查看消费券。

用户可点击消费券查看适用商户。具体路径：点击派发成功的消费券，点击“适用门店”查看消费券可用商家。可用商家包括但不限于商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等高频消费场景商户。

用户到店消费时，通过“建行生活”App线上买单支付或出示建行生活钱包付款码支付；如使用数字人民币券包，通过“建行生活”App线上买单或出示建行生活付款码时，支付方式需选择数字人民币，并使用建行二类及以上数字人民币钱包支付，具体以商家说明为准。优惠券通过数字人民币支付使用时，开通数字人民币钱包的预留手机号需与建行生活注册用户手机号一致。

消费券有效期截至2025年7月31日23:59:59，逾期未使用，视为用户自动放弃，不再补发消费券。

消费券核销的交易如发生退款、撤销，退款金额扣除核销的优惠金额后退回至用户原付款卡，消费券按到期时间来计算是否继续有效。消费券有效期内发生交易退货的，消费券原路退回，有效期内可再次使用；在消费券有效期后发生交易退货的，消费券不再退回，不再补发消费券。资金拨付后，如发生退货交易，由建行济南分行退回补贴金额至济南市住房和城乡建设局指定账户，如补贴资金已向商家拨付，建行济南分行负责向商家追回已清算资金，并退回补贴金额至济南市住房和城乡建设局指定账户。

本次活动消费券不可提现、退补或转赠。对疑似刷单套现商户和用户，建设银行有权问询调查、拒付补贴款，并追究相关法律责任。

需要注意的是，消费者已成功获取消费券的，如商品房买卖双方达成一致解除合同，消费券已使用的，应将消费券使用金额退还济南市住房和城乡建设局指定账户（开户名称：济南市住房和城乡建设局，银行账号：6320 8167 7110 002，开户银行：招商银行济南分行营业部）后，方可撤销网签合同；消费券尚未使用的，买卖双方向住建部门提交撤销网签合同申请后，建设银行收回消费券后方可撤销网签合同。

对于以任何不正当方式参与活动的用户，包括但不限于侵犯第三人合法权益、买卖消费券、刷单、作弊、套现、扰乱系统、实施网络攻击、批量注册、用机器注册账户、用机器模拟客户端等，中国建设银行有权取消其活动资格，并有权撤销其所获利益及要求赔偿相关损失。

凡在2025年3月31日前撤销新建商品住宅网签合同的购房人，如在2025年2月11日—3月31日期间重新办理同一套商品住宅的网签手续（包含原购房人单独签约或与其他买受人共同签约的情形），则该套房屋所有网签买受人均不具备参与本次“置业送消费券”活动的资格。

（大众新闻·经济导报记者 刘勇）