3月14日，山东省政府新闻办举行“抓改革创新 促高质量发展”主题系列新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅相关负责人介绍山东聚焦“住有宜居 百姓安居”，推动群众住房条件改善提升情况。

省住房城乡建设厅党组书记任海涛在发布会上表示，近年来，全省住建系统以让人民群众住上更好的房子为目标，坚持一手抓市场、一手抓保障，全力推动群众住房条件持续改善。

聚焦“高品质”，让“好房子”从概念走向实践。明确高品质住宅定位，注重提升居住体验，在功能分区、技术指标等方面，引导房地产业向追求高质量、新科技、好服务转变。比如，规定层高不能低于3米，车位配比不低于1：1.2，100%预留电动车充电设施安装条件等。

聚焦“好环境”，让“好小区”从规划走进生活。把“好小区”作为建设“好房子”的重要载体，把城镇老旧小区改造、完整社区建设作为好小区、好社区建设的重要抓手。大力推动具备条件的既有住宅加装电梯，做到“能加则加、愿加快加”，2024年加装电梯1500余部；1116个老旧小区实施适老化、无障碍改造，新增停车位4.9万个、新能源汽车充电桩2517个，改造水电气暖管线3841公里，全年开工改造老旧小区4037个、惠及70万户家庭，一大批环境杂乱、设施不全的老旧小区面貌焕然一新。

聚焦“优服务”，让“好政策”从纸面落到实处。在城市更新、城中村改造中，加大货币化安置力度，鼓励实行“房票”安置模式。落实换购住房个人所得税退税政策，鼓励有条件的房企通过收购群众旧房抵顶新房房款，助力“以旧换新”。深度优化公积金使用政策。加大对多子女家庭、高品质住宅和现房销售项目支持力度，指导各地提高贷款额度，降低公积金贷款利率，将二套房最低首付比例降至20%。推广“商转公”“带押过户”等政策，支持提取公积金支付首付款，取消异地购房提取和还贷提取工作地、户籍地限制。2024年发放公积金贷款733.7亿元，支持群众购房1800余万平方米，全省公积金缴存额首次突破2000亿元。

聚焦“强保障”，让“安居梦”从理想照进现实。2024年全省配售型保障性住房开工建设1.2万套，落实保障性住房开发贷款15.4亿元。截至2024年底，全省累计实施公租房保障100.7万户，城镇低保、低收入住房困难群体实现应保尽保。累计投入使用保障性租赁住房5.49万套（间），近20万新市民、青年人住房问题得到有效解决。推进农村危房改造，将危房改造新建房屋面积最低标准提高到30平方米，并取消改造面积上限要求。2024年完成农村危房改造1.2万余户，实现应改尽改，2012年以来，累计56.6万户农村贫困群众喜圆“安居梦”。

（大众新闻·经济导报记者 刘勇）