3月26日，威海市住房和城乡建设局等9部门研究制定《关于促进住房领域消费的行动计划》（下称《计划》），提出将积极组织各类住房促销活动、有效促进房屋“以旧换新”、加大公积金支持力度等16条政策措施，促进住房领域消费。《计划》明确：购买高品质住宅的，申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度为130万元。据悉，济南市对购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度将提高10%以上。

威海市《计划》提出，切实加大公积金支持力度，有序提高使用额度。无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高12000元提高到14400元。购买第二套住房首付比例由30%下调至20%。购买现房的最高贷款额度提高10%，即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由100万元提高到110万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到66万元。购买高品质住宅的最高贷款额度提高30万元，即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度为130万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度为90万元。

同时，引导企业拿出更大优惠力度，常态化开展各类群团购活动；依托旅游资源，结合文旅、体育等重大项目，不断拓展房地产销售新模式，持续开展“移动售楼处”“房产+旅游”等推介活动。持续举办“移动房交会”等异地推介活动，不断拓宽外销市场。

另外，将严格落实换购住房阶段性个人所得税退税政策，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在威海市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”。

近日，济南市政府印发《2025泉城消费提升行动方案》（下称《方案》），明确加大住房公积金购房支持力度，对购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。

不过，记者查阅济南住房公积金中心网站发现，最新政策尚未发布。

目前，济南住房公积金贷款政策仍为：单人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度60万元，双缴职工家庭最高贷款100万元。多子女家庭购买普通自住住房申请公积金贷款的，单人缴存职工家庭最高贷款78万元，双缴职工家庭最高贷款130万元。购买高品质住宅的，单人缴存职工家庭最高贷款72万元，双缴职工家庭最高贷款120万元。高层次人才购买普通自住住房的，单人缴存职工家庭最高贷款78万元，双缴职工家庭最高贷款130万元。

（大众新闻·经济导报记者 刘勇）